Immobilienmaklerin Hamburg – Ihre Expertin vor Ort
Als Diplom-Kauffrau und erfahrene Investorin begleite ich Sie persönlich beim Kauf, Verkauf und bei der Bewertung Ihrer Immobilie in Hamburg. Ehrlich, strukturiert und mit echtem Engagement.
Diplom-Kauffrau (FH)
Immobilienmaklerin Hamburg – Erfahrung trifft Engagement
Sie suchen einen Immobilienmakler in Hamburg, der Ihre Immobilie wirklich versteht? Als Diplom-Kauffrau und aktive Investorin bringe ich nicht nur Fachwissen mit, sondern auch über 10 Jahre praktische Erfahrung mit eigenem Immobilienbestand – vom Mehrfamilienhaus über Ferienwohnungen bis zur Business-WG.
Diese Erfahrung macht den Unterschied: Ich weiß, worauf es bei einer Immobilie ankommt, kenne die Herausforderungen und spreche die Sprache von Käufern und Verkäufern. Als Ihre Immobilienmaklerin in Hamburg begleite ich Sie persönlich durch den gesamten Prozess – ehrlich, transparent und mit echtem Engagement für Ihren Erfolg.
📍 Hamburg bietet vielfältige Wohnlagen von der Innenstadt bis zu den grünen Walddörfern. Ausführliche Informationen zu allen Stadtteilen finden Sie auf Hamburg.de. Aktuelle Marktdaten und Bodenrichtwerte veröffentlicht der Gutachterausschuss Hamburg.
💡 Warum eine Investorin als Maklerin? Ich kenne beide Seiten: Als Eigentümerin eigener Immobilien verstehe ich Ihre Perspektive. Als Maklerin bringe ich Marktwissen und ein Netzwerk von über 600 Kolleg:innen im Bosbach-Netzwerk mit.
Meine Leistungen als Immobilienmaklerin
Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe – ich begleite Sie persönlich
Immobilie verkaufen
Professionelle Vermarktung, hochwertige Exposés, gezielte Käuferansprache. Ich erziele den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in Hamburg.
Mehr erfahren →Immobilie kaufen
Ich finde das passende Objekt für Sie – ohne Umwege und mit ehrlicher Einschätzung zu Zustand und Potenzial.
Beratung anfragen →Immobilienbewertung
Fundierte Wertermittlung auf Basis von Marktdaten, Erfahrung und Fachwissen – kostenlos und unverbindlich.
Kostenlos bewerten →Immobilienvermietung
Mieter finden, Mietverträge erstellen, Übergaben begleiten – ich unterstütze Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie in Hamburg.
Mehr erfahren →
Nina Klein – Ihre Immobilienmaklerin in Hamburg
Diplom-Kauffrau (FH), Investorin, seit über 25 Jahren verheiratet und Immobilienmaklerin aus Hamburg-Bramfeld. Ich bringe fachliches Know-how, Lebenserfahrung und echte Tatkraft in meine Arbeit ein.
Mein Weg in die Immobilienbranche begann als Investorin: Ich besitze, verwalte und entwickle eigene Immobilien – vom klassischen Mehrfamilienhaus bis hin zu WG- und Ferienwohnungsmodellen. Diese praktische Erfahrung fließt in jede Beratung ein.
Ich stehe für Ehrlichkeit, Vertrauen und eine moderne Sichtweise auf Immobilien. Als Teil des Bosbach-Netzwerks bin ich mit über 600 Immobilienmakler:innen in ganz Deutschland vernetzt.
Immobilienmaklerin für Hamburg Nordost
Lokale Expertise für die schönsten Stadtteile in Wandsbek
Bramfeld
50.000+ Einwohner • U5 ab 2033
→ Mehr erfahrenFarmsen-Berne
4 U-Bahn-Stationen • Gartenstädte
→ Mehr erfahrenVolksdorf
Walddorf-Flair • Museumsdorf
→ Mehr erfahrenSasel
Grünes Walddorf • U1-Anbindung
→ Mehr erfahrenPoppenbüttel
Alstertal-EKZ • Premium-Lage
→ Mehr erfahrenWellingsbüttel
Exklusive Villen • Alster-Nähe
→ Mehr erfahrenRahlstedt
Hamburgs größter Stadtteil
→ Mehr erfahrenTonndorf
Aufstrebend • U1-Anbindung
→ Mehr erfahrenDas sagen meine Kunden
Echte Bewertungen von echten Kunden
Häufige Fragen an die Immobilienmaklerin
Antworten auf die wichtigsten Fragen
Was kostet ein Immobilienmakler in Hamburg?
Die Maklerprovision in Hamburg beträgt in der Regel 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Seit Dezember 2020 gilt für Wohnimmobilien das Bestellerprinzip: Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision hälftig. Eine erste Beratung und Immobilienbewertung bei mir ist kostenlos.
Warum sollte ich eine Immobilienmaklerin beauftragen?
Eine erfahrene Immobilienmaklerin kennt den lokalen Markt, hat Zugang zu vorgemerkten Käufern und übernimmt die gesamte Abwicklung – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin. Das spart Zeit, vermeidet Fehler und erzielt in der Regel höhere Verkaufspreise.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Hamburg?
Mit professioneller Vermarktung dauert ein Immobilienverkauf in Hamburg durchschnittlich 3-4 Monate. Die genaue Dauer hängt von Lage, Zustand und Preisvorstellung ab. In gefragten Lagen wie Volksdorf oder Wellingsbüttel geht es oft schneller.
Was unterscheidet Sie von anderen Maklern?
Als Diplom-Kauffrau und aktive Investorin mit eigenem Immobilienbestand kenne ich beide Seiten. Ich weiß, worauf es bei einer Immobilie ankommt, und berate Sie aus echter Erfahrung – nicht nur aus Lehrbüchern. Dazu bin ich Teil des Bosbach-Netzwerks mit über 600 Makler:innen deutschlandweit.
Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?
Für einen reibungslosen Verkauf benötigen Sie: Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Ich unterstütze Sie bei der Beschaffung aller Unterlagen.
Bieten Sie auch eine kostenlose Immobilienbewertung an?
Ja, ich biete eine kostenlose und unverbindliche Erstbewertung Ihrer Immobilie in Hamburg an. Auf Basis von aktuellen Marktdaten, vergleichbaren Verkäufen und meiner Erfahrung ermittle ich einen realistischen Marktwert. Jetzt kostenlose Bewertung anfordern.
Immobilie in Hamburg verkaufen?
Lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Verkaufspreis ermitteln – kostenlos, unverbindlich und mit der Erfahrung einer Investorin.
