Immobilie verkaufen mit WOW-Faktor – Maximum raus
Ein Immobilienverkauf ist kein Glücksfall – er folgt einem klaren Plan.
Wer sein Haus oder seine Wohnung verkauft, setzt viel aufs Spiel: Geld, Zeit und Nerven. Immer wieder jedoch verlieren Eigentümer:innen still und leise Tausende Euro, denn oftmals machen sie unbewusst typische Fehler und merken dies erst viel zu spät.
Ich bin Nina Klein, Ihre Immobilienmaklerin aus dem Hamburger Nordosten. Ich zeige Ihnen, wie Sie diese Fehler vermeiden und Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen.
Die drei größten Fehler beim Immobilienverkauf
- Zu hoher Startpreis:
„Runtergehen kann man ja immer noch.“
Dieser weit verbreitete Denkfehler kann beim Immobilienverkauf besonders teuer werden. Sobald der Angebotspreis zu hoch ist, sinkt das Interesse – und potenzielle Käufer springen ab. In der Folge wird die Immobilie schnell zum „Ladenhüter“. Am Ende muss der Preis oft deutlich gesenkt werden – teilweise um 20 % oder mehr, was den Gewinn erheblich schmälert. - Zu lange abwarten:
„Ich habe Zeit.“
Leider ein Irrtum. Wer nicht in den ersten Wochen verkauft, verliert oft an Sichtbarkeit
und Attraktivität. Die Statistik zeigt: Längere Vermarktung = niedrigerer Verkaufspreis. - Privat verkaufen und später Makler einschalten:
Was zunächst klug wirkt, kann teuer werden. Gerade beim Immobilienverkauf zählt der erste Eindruck für einen guten Preis. Schlechte Fotos, eine falsche Ansprache der Zielgruppe oder fehlende Unterlagen können den Verkaufswert erheblich mindern und langfristig schädigen.
Was erfolgreiche Verkäufer anders machen
Sie nutzen ein strukturiertes System mit klarer Strategie:
- Zunächst erfolgt eine realistische Marktwertermittlung.
- Anschließend präsentieren wir Ihre Immobilie hochwertig – mit professionellen Fotos, 3D-Rundgängen und einem überzeugenden Exposé.
- Parallel dazu starten wir gezieltes Marketing auf allen relevanten Kanälen.
- Daraufhin filtern wir vorqualifizierte Interessenten heraus, um Ihre Zeit zu sparen.
- Abschließend begleiten wir Sie durch die professionelle Verkaufsabwicklung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Das Ziel ist eindeutig: In kurzer Zeit möglichst viele qualifizierte Kaufinteressenten gewinnen. Nur so entsteht echter Wettbewerb – und dadurch ein maximaler Verkaufspreis.
Beispiele aus der Praxis:
In echten Fällen konnten wir durch gezielte Vermarktung Verkaufspreise erzielen, die zwischen 5 und 15 % über dem ursprünglichen Angebot lagen. Darüber hinaus gab es Fälle, in denen wir sogar 40.000 € mehr als erwartet erreicht haben – dank cleverer Planung, strategischer Positionierung und optimaler Präsentation der Immobilie.
So läuft die Zusammenarbeit ab:
- Kostenlose Erstberatung
- Professionelle Immobilienbewertung
- Individuelle Verkaufsstrategie mit dem WOW-Faktor
Ich begleite Sie vom ersten Gespräch bis zum Zahlungseingang – persönlich, transparent und
mit viel Erfahrung.
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