Nina Klein Immobilien
Duvenstedt: Große Doppelhaushälfte, ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche, 797 m² Grundstück
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Duvenstedt: Große Doppelhaushälfte, ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche, 797 m² Grundstück

22397 Hamburg · Objekt-Nr. WI-NK-1029
595.000 € KaufpreisKaufpreis
7Zimmer
ca. 144 m²Wohnfläche
ca. 797 m²Grundstück
1977Baujahr

Eckdaten des Objekts

Objekt-Nr.
WI-NK-1029
Standort
22397 Hamburg
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 144 m²
Nutzfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 797 m²
Kaufpreis
595.000 €
Preis pro m²
4.130 €
Käuferprovision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Bezugsfrei ab
sofort
Vermietet
Nein
Baujahr
1977
Zustand
Sanierungsbedürftig
Heizungsart
Öl-Heizung

Das Objekt in Kürze

Große Doppelhaushälfte von 1977 in ruhiger Wohnlage in Duvenstedt: rund 250 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche über vier Ebenen, davon 144 Quadratmeter genehmigte Wohnfläche. Dazu ein tiefes, uneinsehbares Grundstück von rund 797 Quadratmetern mit altem Baumbestand, Garage und Carport.Das Haus ist sanierungsbedürftig. Genau darin liegt Ihre Chance: solide Substanz in gefragter Lage, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten.

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Energieausweis

Energieausweis
liegt vor
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergie­kennwert
211,2 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
G
Energieträger
Öl
Baujahr laut Ausweis
1977

Provisionshinweis: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.