Mit Empathie
an Ihrer Seite
Geerbte Immobilie verkaufen Hamburg – einfühlsam begleitet
Sie haben eine Immobilie geerbt und möchten diese verkaufen? Ich begleite Sie einfühlsam durch diesen oft emotionalen Prozess.
Erbengemeinschaft-Expertise
Faire Bewertung
Diskrete Abwicklung
Eine geerbte Immobilie verkaufen – mit Feingefühl
Der Verlust eines geliebten Menschen ist schwer genug. Wenn dann noch die Frage aufkommt, was mit der geerbten Immobilie geschehen soll, kann das überwältigend sein.
Ich verstehe, dass es hier nicht nur um ein Haus geht, sondern um Erinnerungen, Geschichte und oft auch um unterschiedliche Vorstellungen innerhalb der Familie.
Besonderheiten bei Erbimmobilien
Der Verkauf einer geerbten Immobilie bringt besondere Herausforderungen mit sich: Erbengemeinschaften, Erbschein, Grundbuchberichtigung und manchmal auch emotionale Konflikte.
Ihre Möglichkeiten
Was können Sie mit der geerbten Immobilie tun?
Der Ablauf
So begleite ich Sie beim Verkauf
1
Erstgespräch
Klärung der Situation und Wünsche
2
Bewertung
Kostenlose Marktwertermittlung
3
Unterlagen
Beschaffung aller nötigen Dokumente
4
Vermarktung
Professionelle Präsentation
5
Abschluss
Notartermin und Übergabe
Häufige Fragen
Antworten auf Ihre Fragen zum Immobilienerbe
Ja, in den meisten Fällen ist ein Erbschein erforderlich, um das Grundbuch zu berichtigen.
Alle Erben müssen dem Verkauf zustimmen. Ich helfe dabei, alle Beteiligten an einen Tisch zu bringen.
Das hängt vom Verwandtschaftsgrad und dem Immobilienwert ab. Es gibt Freibeträge und Ausnahmen.
In Hamburg durchschnittlich 3-6 Monate. Verzögerungen können durch Erbschein-Beantragung entstehen.
Die 10-Jahres-Frist wird vom Kaufdatum des Erblassers gerechnet, nicht vom Erbfall.
Kundenstimmen
Das sagen meine Kunden
Echte Bewertungen von Menschen, die ich begleiten durfte
A
Dr. Ali
★★★★★
Der Kontakt mit der Maklerin war durchweg angenehm. Sie war sehr sympathisch, professionell und hat sich viel Zeit für uns genommen.
Oktober 2025
V
Frau Dong Vu
★★★★★
Die Kommunikation mit Frau Klein war sehr freundlich und die Terminfindung ging sehr schnell und einfach. Sehr professionell!
Oktober 2025
H
Heiner K.
★★★★★
Im Zusammenhang mit Fragen über Erbangelegenheiten habe ich eine sehr klare, gut fundierte Beurteilung bekommen. Dies ist meine ausdrückliche Empfehlung.
Oktober 2025
C
Casi
★★★★★
Die Zusammenarbeit mit Frau Nina Klein war in jeder Hinsicht vorbildlich. Besonders hervorzuheben sind ihr hoher persönlicher Einsatz sowie ihre ausgeprägte Empathie.
Google Bewertung
S
Shira Leffel
★★★★★
Nina Klein war äußerst professionell, organisiert und die Kommunikation mit ihr war sehr angenehm. Absolut empfehlenswert!
Google Bewertung
S
Sergei Furmanov
★★★★★
Frau Klein war immer erreichbar und hat selbst am Wochenende schnell auf Anfragen reagiert. Sehr professionell!
Google Bewertung
M
Marit Berg
★★★★★
Eine sehr angenehme und kompetente Maklerin. Sie hat uns bestens beraten und den Verkauf schnell abgewickelt.
Google Bewertung
D
Daniel Blieffert
★★★★★
Frau Klein hat uns von Anfang bis Ende professionell begleitet. Ihre Marktkenntnis hat uns sehr geholfen.
Google Bewertung
C
Carina Walk
★★★★★
Wir haben uns bei Frau Klein von Anfang an sehr gut aufgehoben gefühlt. Sie hat den Prozess transparent erklärt.
Google Bewertung
M
Marc Neumann
★★★★★
Top Beratung und ein reibungsloser Verkauf. Frau Klein ist absolut empfehlenswert!
Google Bewertung
T
Thomas H.
★★★★★
Sehr zufrieden mit der Abwicklung. Frau Klein hat alle Fragen geduldig beantwortet.
Google Bewertung
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Ein unverbindliches Erstgespräch schafft Klarheit – mit Empathie und Fachwissen.