Alleinauftrag
Ich arbeite ausschließlich mit Alleinaufträgen. Das bedeutet: Voller Fokus auf Ihre Immobilie und maximales Engagement für den bestmöglichen Verkaufserfolg.
100% kostenlos & unverbindlich
Was ist Ihre Immobilie in Hamburg wirklich wert?
Erfahren Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – ermittelt von einer Diplom-Kauffrau mit über 10 Jahren Erfahrung und eigenem Immobilienbestand.
Persönlicher Vor-Ort-Termin
Bewertung innerhalb von 48 Stunden
Basierend auf echten Verkaufsdaten
★★★★★ 5,0 bei Google
🎓 Diplom-Kauffrau (FH)
Jetzt Wert erfahren
Unverbindliche Anfrage in 60 Sekunden
Diese Woche noch 3 Termine verfügbar
Warum Bewertung?
Der richtige Preis entscheidet über Ihren Erfolg
Eine falsche Preisvorstellung kann Sie tausende Euro kosten – in beide Richtungen.
Zu hoher Preis?
Ihre Immobilie bleibt Monate am Markt, wird zum "Ladenhüter" und Sie müssen am Ende doch reduzieren – mit Verhandlungsnachteil.
Zu niedriger Preis?
Sie verschenken bares Geld – oft 20.000€ oder mehr. Das kann ich mit einer fundierten Bewertung verhindern.
Der richtige Preis!
Schneller Verkauf zum Bestpreis. Meine Bewertung basiert auf echten Verkaufsdaten und 10+ Jahren Markterfahrung.
Meine Arbeitsweise
Was mich von anderen Maklern unterscheidet
Persönlich, fokussiert und transparent – so arbeite ich für Sie.
Persönliche Betreuung
Bei mir haben Sie immer eine feste Ansprechpartnerin. Keine Weitergabe an Kollegen, keine wechselnden Zuständigkeiten – nur direkter, persönlicher Service.
Provisionsfrei für Käufer
Ihre Immobilie wird für Käufer ohne zusätzliche Provisionskosten angeboten. Das steigert die Nachfrage und verbessert die Finanzierbarkeit.
Der Ablauf
In 4 Schritten zu Ihrer kostenlosen Bewertung
Einfach, schnell und unverbindlich – so läuft die Bewertung ab.
1
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – dauert nur 60 Sekunden.
2
Ich melde mich
Innerhalb von 24h kontaktiere ich Sie für einen Termin.
3
Vor-Ort-Termin
Ich besichtige Ihre Immobilie persönlich und unverbindlich.
4
Ihre Bewertung
Sie erhalten eine fundierte Wertermittlung – kostenlos.
Leistungsumfang
Full-Service für Ihren Immobilienverkauf
Von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe – alle Leistungen aus einer Hand.
Immobilienbewertung
Eine realistische Bewertung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf zum bestmöglichen Preis.
- Kostenlose Erstbewertung vor Ort
- Marktanalyse für Hamburg und Umgebung
- Berücksichtigung aller wertrelevanten Faktoren
- Transparente Preisempfehlung
Professionelle Präsentation
Hochwertige Aufnahmen und virtuelle Rundgänge für maximale Aufmerksamkeit bei potenziellen Käufern.
- Professionelle Immobilienfotografie
- 360°-Rundgang für virtuelle Besichtigungen
- Hochwertiges Exposé mit allen Details
- Grundrissaufbereitung
Zielgerichtete Vermarktung
Ihre Immobilie wird dort präsentiert, wo die richtigen Käufer suchen.
- Präsenz auf allen relevanten Immobilienportalen
- Social-Media-Marketing
- Ansprache vorgemerkter Suchkunden
- Bei Bedarf diskrete Off-Market-Vermarktung
Käuferbetreuung & Verhandlung
Von der ersten Anfrage bis zum Notartermin – professionelle Betreuung aller Beteiligten.
- Qualifizierung und Bonitätsprüfung der Interessenten
- Persönliche Durchführung aller Besichtigungen
- Professionelle Verhandlungsführung
- Begleitung zum Notartermin
10+
Jahre Erfahrung
Warum ich Immobilien anders bewerte
Als Diplom-Kauffrau und aktive Investorin kenne ich beide Seiten: Ich besitze selbst Mehrfamilienhäuser, Ferienwohnungen und eine Business-WG. Diese praktische Erfahrung fließt in jede Bewertung ein.
Im Gegensatz zu vielen Maklern, die nur theoretisches Wissen haben, weiß ich aus eigener Erfahrung, worauf es bei einer Immobilie wirklich ankommt.
"Ich bewerte Ihre Immobilie so, wie ich meine eigenen bewerten würde – ehrlich, fundiert und mit Blick auf den echten Marktwert."
🎓
Diplom-Kauffrau (FH)
🏘️
Eigener Immobilienbestand
🤝
Bosbach-Netzwerk
📍
Lokale Hamburg-Expertin
Das sagen meine Kunden
Echte Bewertungen von Eigentümern aus Hamburg
★★★★★
"Die Bewertung von Frau Klein war sehr professionell und detailliert. Sie hat mir genau erklärt, wie sie auf den Wert gekommen ist. Am Ende haben wir sogar über dem Schätzpreis verkauft!"
★★★★★
"Endlich eine Maklerin, die ehrlich ist! Frau Klein hat mir gesagt, dass meine Preisvorstellung zu hoch war – und hatte Recht. Mit dem realistischen Preis war die Wohnung in 3 Wochen verkauft."
★★★★★
"Die kostenlose Bewertung war super hilfreich – auch wenn ich mich letztendlich gegen einen Verkauf entschieden habe. Kein Druck, sehr angenehm. Absolute Empfehlung!"
Häufige Fragen zur Immobilienbewertung
Ist die Immobilienbewertung wirklich kostenlos?
Ja, absolut! Die Erstbewertung ist für Sie komplett kostenlos und unverbindlich. Es entstehen keine versteckten Kosten. Ich verdiene erst dann etwas, wenn Sie sich für einen Verkauf mit mir entscheiden – und selbst das ist Ihre freie Wahl.
Wie genau ist die Bewertung?
Meine Bewertungen basieren auf echten Verkaufsdaten aus Hamburg, aktuellen Marktanalysen und meiner über 10-jährigen Erfahrung. Anders als Online-Tools berücksichtige ich den Zustand, die Lage und besondere Merkmale Ihrer Immobilie vor Ort.
Muss ich danach bei Ihnen verkaufen?
Nein, es gibt keine Verpflichtung! Die Bewertung ist ein Service, damit Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen. Ob Sie verkaufen möchten – und mit wem – entscheiden allein Sie. Kein Druck, versprochen.
Wie schnell erhalte ich die Bewertung?
Nach dem Vor-Ort-Termin erhalten Sie Ihre Bewertung in der Regel innerhalb von 48 Stunden. Bei komplexeren Objekten wie Mehrfamilienhäusern kann es etwas länger dauern.
Welche Unterlagen brauche ich?
Für die Erstbewertung benötigen Sie keine Unterlagen. Für eine detaillierte Wertermittlung sind Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Energieausweis hilfreich – aber ich kann auch ohne starten.
Bewerten Sie auch außerhalb von Hamburg-Nordost?
Mein Schwerpunkt liegt auf Hamburg-Nordost (Wandsbek, Bramfeld, Farmsen-Berne, Volksdorf, etc.), aber ich bewerte auch Immobilien in anderen Hamburger Stadtteilen. Sprechen Sie mich einfach an!
Bereit, den Wert Ihrer Immobilie zu erfahren?
Kostenlos, unverbindlich und innerhalb von 48 Stunden. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir direkt über WhatsApp.