Immobilienmaklerin Farmsen-Berne Hamburg
Als Ihre lokale Immobilienmaklerin in Farmsen-Berne kenne ich beide Ortsteile genau. Von der denkmalgeschützten Gartenstadt Farmsen bis zur idyllischen Berner Au – ich begleite Sie persönlich beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Ihre Maklerin vor Ort
Immobilienmaklerin Farmsen-Berne – Lokale Expertise für Ihren Immobilienverkauf
Farmsen-Berne vereint zwei historische Ortsteile zu einem der attraktivsten Wohngebiete im Hamburger Nordosten. Mit rund 35.000 Einwohnern auf 8,3 km² bietet der Stadtteil eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und grüner Lebensqualität. Als Ihre Immobilienmaklerin Farmsen-Berne kenne ich die Besonderheiten beider Ortsteile.
Vier U-Bahn-Stationen der Linie U1 erschließen den Stadtteil hervorragend: Farmsen, Berne, Meiendorfer Weg und Trabrennbahn. Diese Anbindung macht Farmsen-Berne besonders attraktiv für Pendler und steigert den Wert Ihrer Immobilie.
📍 Farmsen-Berne gehört zum Bezirk Wandsbek und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ausführliche Informationen zum Stadtteil finden Sie auf Hamburg.de. Die Anbindung über die U1 macht den Stadtteil besonders attraktiv – alle Verbindungen im HVV.
💡 Wussten Sie? Farmsen-Berne wird liebevoll „Farbe" genannt und bietet mit der Gartenstadt Farmsen eine der schönsten denkmalgeschützten Siedlungen Hamburgs – erbaut 1953/54 nach dem Ahornblatt-Prinzip.
Farmsen-Berne auf einen Blick
Was den Stadtteil so lebenswert macht
4 U-Bahn-Stationen
Farmsen, Berne, Meiendorfer Weg, Trabrennbahn (U1)
35.000 Einwohner
Auf 8,3 km² – perfekte Balance aus Stadt und Natur
Berner Au
Idyllischer Fluss durchfließt den gesamten Stadtteil
2 Gartenstädte
Farmsen (1953) und Berne (1919) unter Denkmalschutz
Freibad Farmsen um 1940 – Tradition und Lebensqualität seit Generationen
Farmsen-Berne – Tradition trifft Moderne
Die Geschichte von Farmsen-Berne reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück. Beide Ortsteile wurden 1296 erstmals urkundlich erwähnt. Seit den 1920er Jahren entwickelte sich das Gebiet zu einem beliebten Wohnstandort.
Heute bietet Farmsen-Berne eine einzigartige Mischung: Historische Gartenstädte, moderne Neubauten und viel Grün entlang der Berner Au. Der Einkaufstreffpunkt Farmsen (EKT) sorgt für beste Nahversorgung.
Als Ihre Immobilienmaklerin Farmsen-Berne schätze ich den besonderen Charakter dieses Stadtteils und finde für Ihre Immobilie genau die richtigen Käufer.
Geschichte von Farmsen-Berne
Von zwei Bauerndörfern zum attraktiven Wohnstandort
Erste urkundliche Erwähnung
Sowohl Farmsen als auch Berne werden erstmals in historischen Dokumenten erwähnt – damals noch als kleine Bauerndörfer.
Gartenstadt Berne
Beginn des genossenschaftlichen Wohnungsbaus. Bis 1932 entstehen über 500 Häuser auf 55 Hektar – ein Meilenstein für jede Immobilienmaklerin Farmsen-Berne.
Walddörferbahn-Anschluss
Die U-Bahn-Anbindung macht Farmsen-Berne für Pendler attraktiv und leitet das Wachstum ein.
Gartenstadt Farmsen
Hans Bernhard Reichow plant die Siedlung im innovativen Ahornblatt-Grundriss. 2003 wird sie unter Denkmalschutz gestellt.
Beliebter Wohnstandort
Farmsen-Berne ist einer der gefragtesten Stadtteile im Hamburger Osten mit stabilen Immobilienpreisen.
Immobilienpreise in Farmsen-Berne 2025
Aktuelle Marktdaten für Ihre Verkaufsentscheidung
Wohnlagen in Farmsen-Berne
Jede Lage hat ihren eigenen Charakter und Marktwert
Gartenstadt Farmsen
Denkmalgeschützte Siedlung von 1953/54 mit dem einzigartigen Ahornblatt-Grundriss. Großzügige Grundstücke, gewachsene Strukturen.
Premium-LageGartenstadt Berne
Historische Genossenschaftssiedlung von 1919. Charmante Häuser mit Gärten, ruhige Straßen und starke Nachbarschaft.
Sehr gute LageAn der Berner Au
Idyllische Lagen entlang des Flusses mit Blick ins Grüne. Beliebte Spazierwege und hohe Lebensqualität.
NaturlageFreizeit & Infrastruktur
Was Farmsen-Berne so lebenswert macht
🛒 Einkaufstreffpunkt Farmsen
Das EKT Farmsen bietet alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Fachgeschäfte und Gastronomie unter einem Dach.
Shopping⛸️ Eissporthalle Hamburg
Die Eisarena Hamburg in Farmsen ist die einzige Indoor-Eishalle der Stadt – ein Highlight für Familien und Sportler.
Sport🚴 BMX-Bahn Berne
Die BMX-Bahn der RG Hamburg bietet Action für Jung und Alt – ein einzigartiges Angebot im Hamburger Osten.
FreizeitHäufige Fragen an die Immobilienmaklerin Farmsen-Berne
Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Immobilienmarkt
Was kostet eine Immobilie in Farmsen-Berne?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Farmsen-Berne liegt bei ca. 4.300–4.500 €/m². Häuser kosten durchschnittlich 4.500–4.850 €/m². In den Gartenstädten liegen die Preise höher. Für eine genaue Bewertung biete ich Ihnen eine kostenlose Ersteinschätzung.
Welche Vorteile bietet Farmsen-Berne als Wohnort?
Farmsen-Berne bietet vier U-Bahn-Stationen, zwei denkmalgeschützte Gartenstädte, die idyllische Berner Au und eine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtteil vereint urbanen Komfort mit grüner Lebensqualität – ideal für Familien und Pendler.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Farmsen-Berne?
Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile bis positive Entwicklung. Seit 2020 sind die Preise um 12–16 % gestiegen. Die gute U-Bahn-Anbindung und die Nähe zur Natur machen Farmsen-Berne weiterhin attraktiv.
Warum eine lokale Immobilienmaklerin Farmsen-Berne beauftragen?
Eine lokale Immobilienmaklerin Farmsen-Berne kennt die Unterschiede zwischen den Gartenstädten, die besten Straßen und die Käuferstruktur. Ich weiß, welche Zielgruppen in Farmsen suchen und kann Ihre Immobilie optimal positionieren.
Immobilie in Farmsen-Berne verkaufen?
Als Ihre lokale Immobilienmaklerin Farmsen-Berne kenne ich den Markt genau. Lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Verkaufspreis ermitteln – kostenlos und unverbindlich.
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