Immobilienmakler Wellingsbüttel Hamburg
Eine der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs – mit herrschaftlichen Villen, parkähnlichen Grundstücken und direktem Alsterzugang.
Immobilienmakler Wellingsbüttel – Expertise für Luxusimmobilien
Wellingsbüttel gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Hamburgs. Mit nur rund 10.000 Einwohnern auf 2,8 km² ist der Stadtteil geprägt von großzügigen Villengrundstücken mit altem Baumbestand. Als Ihre Immobilienmaklerin in Wellingsbüttel kenne ich die diskreten Anforderungen des Premium-Segments.
Die Lage ist ideal: Die Alster fließt durch den Stadtteil, die S-Bahn-Station Wellingsbüttel verbindet Sie in 15 Minuten mit der Innenstadt. Das Alstertal-Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nähe.
💡 Wussten Sie? Wellingsbüttel ist bekannt für seine herrschaftlichen Villen aus der Gründerzeit und der Jahrhundertwende. Die durchschnittliche Wohnfläche liegt weit über dem Hamburger Durchschnitt.
Wellingsbüttel auf einen Blick
Exklusivität trifft Alster-Idylle
🏰 Villen & Landhäuser
Herrschaftliche Villen aus der Gründerzeit, Landhäuser im englischen Stil und moderne Architektenvillen auf parkähnlichen Grundstücken mit altem Baumbestand.
💧 Alster-Lage
Die Alster durchfließt Wellingsbüttel. Direkter Wasserzugang für Wassersportler. Der Alsterwanderweg führt durch den Stadtteil.
🚉 S-Bahn
S-Bahn-Station Wellingsbüttel mit S1 und S11. In nur 15 Minuten am Hauptbahnhof. Das AEZ ist zu Fuß erreichbar.
🎓 Bildung
Mehrere erstklassige Schulen in der Nähe, darunter das renommierte Heinrich-Heine-Gymnasium. Ideal für Familien mit Bildungsanspruch.
Immobilienmarkt in Wellingsbüttel
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